The Fishing Road Project is the project of the century that will mark the rebirth of Benin. It is the crux of economic renewal ….” Dr Boni YAYI, 2 nd session of the Presidential Council of the Investment 05.12.2007 - 16 34 pm

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Portant classement de la zone à vocation touristique exclusive de la route des pêches.

LE PRESIDENT DE LA REPUBLIQUE,CHEF DE L’ETAT,CHEF DU GOUVERNEMENT,

Vu la loi n° 90-032 du 11 décembre 1990, portant Constitution de laRépublique du Bénin ;

Vu la loi 60-20 du 13 juillet 1960 fixant le régime des permis d’habiterau Dahomey ;

Vu la loi 60-25 du 14 Août 1965 portant régime de la propriété foncière au Dahomey ;

Vu la loi n° 97-028 du 15 janvier 1999, portant organisation del’administration territoriale en République du Bénin ;

Vu la loi n° 97-029 du 15 janvier 1999, portant organisation des communes en République du Bénin ;

Vu la loi n° 98-005 du 15 janvier 1999, portant organisation des communes à statut particulier en République du Bénin ;

Vu la loi n° 87-015 du 21 septembre 1987, portant code de l’hygiène publique en République du Bénin ;

Vu la loi n° 98-030 du 12 février 1999, portant loi-cadre sur l’environnement en République du Bénin ;

Vu la proclamation le 03 avril 2001 par la Cour Constitutionnelle des résultats définitifs de l’Election Présidentielle du 22 mars 2001 ;

Vu le décret n° 2005-052 du 04 février 2005, portant composition du Gouvernement ;

Vu le décret n° 89-112 du 24 mars 1989, portant réglementation de la délivrance du permis de construire en République Populaire du Bénin ;

Vu le décret n° 2001-293 du 08 août 2001, portant attributions, organisation et fonctionnement du Ministère de la Culture, de l’Artisanat et du Tourisme ;

Vu le décret n° 2001-293 du 08 août 2001, portant attributions, organisation et fonctionnement du Ministère des Finances et de l’Economie ;

Vu le décret n° 96-345 du 23 août 1996, portant réglementation des établissements de tourisme en République du Bénin ;

Vu le décret n° 2005-448 du 28 juillet 2005, portant création de la Cellule d’Exécution du projet de Développement Touristique de la route des pêches.

Vu l’arrêté n° 187/MCAT/DC/SG/DPP/DA/DIVI/DE-CEPTRP/SP du 11 août 2005, portant création, attributions, organisation et fonctionnement du comité de pilotage du projet de Développement Touristique de la route des pêches.

Vu l’arrêté n° 773 / MF / EDT du 29 août 1972 portant réorganisation des circonscriptions foncières au Dahomey ;

Sur proposition du Ministre de la Culture, de l’Artisanat et du Tourisme ;

Le conseil des ministres entendu en sa séance du mercredi 26 octobre 2005 ;

DECRETE :

Article 1er : Il est créé sur le littoral béninois, entre Cotonou et Ouidah, une zone à vocation et à usage exclusivement touristiques. Ladite zone a pour coordonnées :
• Latitudes 06 °18’ et 06 °22’ Nord ;
• Longitudes 02 °00’ et 02 °24’Est.

Article 2 : Toutes les infrastructures, les constructions, les activités, les aménagements collectifs sont exclusivement à caractère touristique ; ils doivent par ailleurs être conformes aux orientations et objectifs du projet de développement touristique de la route des pêches.

Article 3 : les transactions foncières entre privés, la délivrance de certificats administratifs et de titres fonciers aux privés, les ouvertures de carrière de sable ou de décharges publiques demeurent formellement interdites dans la zone susindiqué à l’article 1er.

Article 4: Les délivrances de permis d’habiter et de construire sont suspendues.

Article 5 : Les communes concernées doivent obligatoirement intégrer la vocation et les limites de la zone dans tous les documents constitutifs de leurs plans de développement, et en tenir compte dans toutes leurs décisions.

Article 6 : Le ministre d’Etat chargé du Plan et du Développement, Le Ministre de la Culture, de l’Artisanat et du Tourisme, le Ministre de l’Intérieur de la Sécurité et de la décentralisation, le Ministre de l’Environnement, de l’Habitat et de l’Urbanisme, le Garde des Sceaux Ministre de la Justice, de la Législation et des Droits de l’Homme et, le Ministre des Finances et de l’Economie sont chargés, chacun en ce qui le concerne, de l’exécution du présent Décret qui abroge toutes dispositions antérieures contraires et sera publié au Journal Officiel.

Fait à Cotonou le 03 novembre 2005

Par le Président de la République,
Chef de l’Etat, Chef du Gouvernement, (signature)
Mathieu KERKKOU

Le Ministre d’Etat chargé du Plan et du développement, (signature)
Zul-FIFL SALAMI

Le Ministre des Finances et de l’Economie, (signature)
Cosme SEHLIN

Le Ministre de la Culture de l’Artisanat et du Tourisme(signature)
Antoine DAYORI

Le Garde des Sceaux, Ministre de la Justice, de la Législation et des droits de l’Homme, (signature)
Dorothé C. SOSSA

Le Ministre de l’Environnement, de l’Habitat et de l’Urbanisme, (signature)
Jules C. ASSOGBA

Le Ministre de l’Intérieur, de la sécurité, et de la Décentralisation, (signature)
Séïdou MAMA C. SIKA

Ampliations : PR 6 AN 4 CS 2 CES 2 HAAC 2 MECPD 4 MISD 4 MJLDH 4 MEHU 4 MCAT 4 MFE 4 AUTRES MINISTERES 15 SGG 4 DGB-DCF-DGTCP-DGID-DGDDI 5 BN-DAN-DLC 3 GCONB-DCCT-INSAE 3 BCP-CSM-IGAA 3 UAC-UNIPAR-ENEAM-FADEESP-FDSP 5 - JO 1

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ANNEE 2006 Nº2 / 0235 / DEP-ATL-LIT/ SG / SPAT

LE PREFET DES DEPARTEMENTS DE L’ATLANTIQUE ET DU LITTORAL

VU : la Loi nº 90 – 32 du 11 décembre 1990 portant Constitution de la République de Bénin ;

VU : la Proclamation le 29 mars 2006 par la Cour Constitutionnelle des résultas définitifs de l’élection présidentielle du 19 mars 2006 ;

VU : le Décret nº 2002 – 376 du 22 août 2002 portant organisation et fonctionnement de l’Administration Départementale ;

VU : le Décret nº 2004 – 394 du 13 juillet 2004 portant attributions, organisation et fonctionnement du Ministère de l’Intérieur, de la Sécurité Publique et de la Décentralisation ;

VU : le Décret nº 2005 – 184 du 14 avril 2005 portant nomination des Préfets des Départements;

VU : le Décret nº 2005 – 295 du 25 mai 2005 portant nomination des Secrétaires Généraux et des charges de Mission des Préfectures des Départements ;

VU : le Décret nº 2006 – 178 du 08 avril 2006 portant composition du Gouvernement;

VU : l’Arrête local nº 422 F du 19 mars 1943 fixant les conditions d’aliénation, d’amodiation et d’exploitation des terres domaniales au Dahomey ainsi que leur affection à des services publiques ;

VU : l’Arrête Préfectoral nº 2 / 0039 / DEP-ATL / SG / SPAT du 06 juillet 2005 portant ouverture de l’enquête de commodo et incommode en vue de la validation des travaux de l’état des lieux des domaines situés dans l’emprise du Projet Route des Pêches ;

VU : l’Arrête Préfectoral nº 2 / 0047 / DEP-ATL / SG / SPAT du 06 juillet 2005 portant ouverture de l’enquête de commodo et incommode en vue de la déclaration d’utilité publique des domaines situés dans l’emprise du Projet Route des Pêches ;

VU : l’Arrête Préfectoral nº 2 / 0155 / DEP-ATL / SG / SPAT du 18 novembre 2005 portant clôture de l’enquête de commodo et incommode en vue de la validation des travaux de l’état des lieux et la déclaration d’utilité publique des domaines situés dans l’emprise du Projet Route des Pêches ;

VU : l’Arrête Préfectoral nº 2 / 0176 / DEP-ATL / SG / SPAT du 12 décembre 2005 portant création du Comité de dépouillement des résultats des enquêtes de commodo et incommodo ouvertes dans le cadre du projet « Route des pêches ».

VU : le rapport de dépouillement des résultats des enquêtes de commodo et incommodo ouvertes en vue de la déclaration d’utilité publique de la zone devant arbitrer le « Projet Route des Pêches » ;

VU : le levé topographique de la zone concernée par le projet ;

ARRETE

Article 1er : Sont déclarés d’utilité publique, les domaines et immeubles situés dans l’emprise du Projet Route des Pêches.

Article 2 : La zone ainsi déclarée d’utilité publique part de la hauteur de la piste d’envol de l’aéroport de Cotonou et finit dans le village de DEGOUE. Sa superficie et de trois mille cinq cent quatre vingt neuf (3589) hectares, trente six (36) ares, cinquante deux (52) centiares.

Elle a pour coordonnées :
- latitudes 06º 18’ et 06º 22’ Nord
- longitudes 02º 00’ et 02º 24’ Est.

Article 3 : Ledit domaine est destiné à abriter les infrastructures touristiques du « Projet Route des Pêches. »

Article 4 : Le présent arrête qui abroge toutes dispositions antérieurs contraires prend effet à compter de la date de sa signateur et sera enregistré, publié et communiqué part où besoin sera.

Cotonou, le 22 / 08 / 2006

Véronique F. BRUN HACHEME, le Préfet

AMPLIATIONS :
PR 03
ASSEMBLEE NATIONALE 01
COUR SUPREME 01
MSPCL 01
CAB/ PREFET 02
MDEF 01
SVCES PREFECTURE 12
AUTRES MINISTERES 21
DOMAINES 01
AUTRES DEPARTEMENTS 05
MAIRES ATL/ LIT 09
CHEF D’ARRONDISSEMENTS 18
IGN 01
JORB 01
ARCHIVES 02
CHRONO 02

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Le Projet Route des Pêches apparaît de ce fait comme une alternative durable pour faire du Bénin un pays émergeant avec la réalisation de la première destination écotouristique de l’Afrique sub-saharienne, afin d’augmenter les arrivées touristiques au Bénin d’au moins cent mille (100 000) touristes d’ici à 2015 et, contribuer ainsi à faire du tourisme la première source de devises en 2025.

Des études de faisabilité financées entièrement par le gouvernement béninois et réalisées par des experts internationaux confirmés (français et tunisiens) ont conclu à une très haute rentabilité de l’opération notamment en termes financiers et de création d’emplois durables : plus de 9000 emplois directs créés avec des effets indus sur la filière BTP et l’économie locale ; 191 milliards de FCFA de recettes pour l’Etat béninois, 60 milliards de flux de trésorerie, 25% de taux de rentabilité pour les aménageurs privés, 15 à 17% pour les hôteliers et autour de 20% pour les clubs et resorts.

C’est donc un Partenariat-Public-Privé gagnant pour lequel nous continuons de rechercher 131 milliards (200 millions d’euros) pour définitivement faire rentrer les parcelles dans le patrimoine de l’Etat et viabiliser la zone au profit des seuls et uniques bénéficiaires, les investisseurs privés.

Je réaffirme ici l’engagement de mon équipe et notre foi, à mener à bien, selon des critères optimum de coûts et de délais et avec professionnalisme, la mission qui nous est confiée.

Je tiens à rassurer les investisseurs, les porteurs de projets et les porteurs de manifestation d’intérêts qu’ils peuvent et doivent faire confiance à l’équipe qualifiée et très volontaire du projet et la soutenir du mieux qu’ils peuvent. Ce projet représente pour eux, en même temps qu’une opportunité de diversifier leurs offres, un défi à relever dans la sous région en montrant leur capacité à créer une “destination Bénin” privilégiée par les touristes étrangers.

le projet Route des Pêches est rentable et le sera encore plus à moyen terme si vous vous engagez avec nous dès maintenant!!!! Ismaila DANGOU

Le Projet Route des Pêches est un ambitieux projet de l’Etat béninois. Il est conçu sur la base de nos riches potentialités compétitives inexistantes nulle part ailleurs en Afrique mais longtemps inexploitées.
La réalisation de ce Projet permettra donc, non seulement de faire du Bénin une destination touristique de premier choix mais aussi de contribuer au développement économique de notre pays.
Le Secrétariat, vitrine de la Cellule d’Exécution du Projet, a su développer avec les usagers, les gestes et signes positifs de communication. Toujours à l’écoute et prompt, il reste disponible pour accompagner la conduite efficace de ce projet. Il fournit tous les renseignements essentiels pour mieux faire connaître le Projet et réserve un accueil chaleureux aux investisseurs et porteurs de projet.
Je suis très heureuse de faire partie de cette équipe dynamique qui oeuvre chaque jour pour la concrétisation de ce Projet.
Avec la Route des Pêches, c’est quatre (04) destinations touristiques pour de nouvelles évasions!!!! Jamillah KISSIRA MAURAT

Déjà 2 ans au service du projet Route des Pêches. Que de défis ! Mais aussi, que d’engagement et d’enthousiasme d’une équipe très motivée et résolue à faire aboutir le “rêve” et faire naître l’espoir.

Je suis fier d’avoir, humblement, contribué à donner de la visibilité à ce projet ambitieux que notre petite équipe a réussi à sortir de la léthargie et, à lui permettre de s’affirmer aujourd’hui comme une réalité à fort potentiel structurant de la zone littorale qui métamorphosera, j’en suis convaincu, l’esthétique de l’ancienne côte des esclaves.

Alors, plus que votre volonté, ce sont votre engagement et soutien actifs que la Route des Pêches a besoin pour devenir, bientôt, la première destination écotouristique de l’Afrique : une note de paradis dans vos vacances . . . Georges Y. LANMAFANKPOTIN

“Le Projet de développement touristique de la Route des pêches est une grande opportunité pour les investisseurs au BENIN. Nous avons la responsabilité de servir au Service Comptabilité de la cellule devant conduire cet ambitieux projet . Nous sommes satisfait de travailler au quotidien avec des hommes et des femmes véritablement patriotes.Les partenaires aux développement tout comme nos responsables politico-administratives attendent avec impatience les fruits de cet projet. Nous avons grande confiance et nous pouvons rassurer les uns et les autres de notre détermination à donner le meilleur de nous même pour que les attentes soient comblées.” Labiou AMADOU DJIBRIL

Le Projet Route des pêches apparait comme l’un des Projets les plus ambitieux du Gouvernement du Docteur Boni YAYi. Le véritable obstacle en ce qui concerne la réalisation de la Cité Touristique de la Route des Pêches demeure aujourd’hui la question foncière. Cependant au regard de l’engagement politique et des ambitions affichées dans le secteur du tourisme, on est en droit de penser que bientôt la cité touristique de la route des pêches sera une réalité. Et en tant que membre de la Cellule, je suis fier de participer à la réalisation du rêve de tout un peuple. Masmoud DINE

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Visit the capitals

Circuit length : 2 days

Day 1: In the morning, leave the hotel for Cotonou. Visit the most famous market in the country and the region, Danktopa, a noisy and welcoming cultural show.

Discover the Center for the Promotion of Craftsmen, in the heart of Cotonou, an excellent time to buy souvenirs.

Eat lunch in a restaurant specializing in Beninese cuisine: Le Costa Rica, with a large choice of grilled meat and fish (around 4 000 or 5 000 FCFA a plate).

In the afternoon, visit the neighbourhoods of Cadjéhoun and Haie-Vive, where there are numerous bars, artisan boutiques, and fabrics.

Return to your hotel on the Fishing Road.

Day 2: Leave your hotel for Porto-Novo, the capital of Benin (around 30 km from Cotonou). Visit ADANDE, the ethnographic museum (entrance is 1 000 FCA), whose rich collections are an excellent introduction to Beninese Culture. Visit the HONME Museum, the former royal palace (entrance is 1 000 FCFA), where you can see the lifestyle of the royal family and the meaning of several objects.

Eat lunch at the SONGHAI center (around 1 000 FCFA per plate), where several typical Beninese dishes are available.

During the afternoon, visit the center (entrance is 500 FCFA), which is a training ceter for agriculture, farming, and rice raising. Visit the Oganla neighbourhood to see afro-brazilian architecture.

Return to your hotel mid-afternoon.

Visit Ouidah and Grand Popo

Circuit length : 1.5 days

Day 1 : Leave your hotel in the morning to go to Ouidah, former slave fort, center of Vodoun. A melting-pot, the cathedral and the sacred Python Temple (entrance is 1 000 FCFA + 2 000 FCFA to take pictures) are across the street from one another. Both are a part of the tour. This visit is followed by a tour of the sacred forest ‘Kpassé.

Eat lunch at the ‘Jardin Brésilien’ on the shore (around 5 000 FCFA per plate).

During the afternoon, visit the Historic Museum (1 000 FCFA) in the former Portuguese Fort, built in 1721 and named ‘Fort Saint Jean-Baptiste d’Ajuda.’ The museum focuses on the history of the atlantic trade and the culture of the African diaspora, particularly in Brazil and Cuba.

Traverse the Slave Route and visit the Door of No Return before returning to your hotel.

Day 2: Leave for the Mouth of the King and discover the delta of the Mono River as well as the Aho Canal. Canoes are available.

Eat lunch at Grand Popo at FARAFINA, where you will enjoy seafood dishes at 3 500 FCFA per plate.

After spending the afternoon at the Beach in Grand Popo, return to the hotel.

Visit Abomey and Ganvié

Circuit length: 2 days

Day 2: Leave the hotel in the morning to go to Abomey, royal city where the statue of King Béhanzin, who lead the fight against colonial invasion, is majestically enthroned.

Visit the Historic Museum of Aboney (1 500 FCFA) in the belly of the former royal palace. In the exposition rooms, you can see royal objects: beautifully sculpted throne and benches, the royal jewellery, swords, many weapons . . . a giant statue of Mahou, old war cannons . . .

Visit the Houndiro market and discover its history (UNESCO site).

Eat lunch at the Hotel LE GUEDEVY (2 500 FCFA le plat).

Visit the market.

The tour will finish at the sculptures of Banamé (around 30 km from Abmoney), who create beautiful and authentically African seats.

Return to the hotel.

Day 2 : In the morning, leave for Ganvié.

Visit abord motored or non-motored canoes (motored : 5 000/ person ; non-motored : 1 000/ person). You can see the village, admiring the skill and agility of the pilots, the ingeniousness of fishers, the richness of those that one could call the lake civilisation, the floating market, etc.

Eat lunch in a restaurant at Ganvié.

In the afternoon, visit the mouth of the Sô and discover other semi-lake villages.

Return to the hotel mid-afternoon.

Practical Information

Transportation by van from the hotel to the site chosen :

• Adounko Togmin : 20 min from Cotonou
• Avlékété = 35 min from Cotonou
• Djégbadji = 45 min from Cotonou

Car Rental

• 25000 FCFA per day for a car.
• 60000 FCFA per day for an SUV.

Taxi : prices are negotiable.

Bush Taxi : the cheapest option

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Short circuit: 4 days

Day 1: Leave Cotonou for Kandi at 7am You can break for Lunch in Parakou, at the restaurant La Marmite du Roi, and will arrive in Kandi around 4pm. You will settle in and relax at the Auberge de Kandi, where you can eat dinner.

Day 2 : Leave for National Park W, discover the animals with a guide. After lunch, spend the afternoon relaxing at the Koudou waterfalls. You can eat at the Lodge des Chutes at the waterfalls that dominate the Mékrou River. You will spend the night there as well.

Day 3:<.strong> Leave for Karimama at 8 am. When you get there, you will take a canou down the Niger river to Malanville. Eat Lunch at the auberge La Rose des Sables, and during the afternoon you can do any number of things, including visiting Malanville’s inter-regional market, riding a camel, or visiting the Houssa village. On the way back to Kandi, it’s possible to take a detour to Alfakoara to observe elephants.